岩田町2丁目1期1号棟(売買新築一戸建て) | 大分市岩田町 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

岩田町2丁目1期1号棟 | 大分市岩田町の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
日豊本線牧駅徒歩15分

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物件コード:122247

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市岩田町２丁目3番1号	104.73m² 129.40m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲外観写真(2026年10月撮影)

▲図面と現状が異なる場合は現状優先させていただきます

物件種目	新築一戸建て
物件名称	岩田町2丁目1期1号棟
所在地	大分県大分市岩田町２丁目3番1号
交通	日豊本線牧駅徒歩15分日豊本線大分駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	(2台)
学校	津留小学校 / 城東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

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画像・写真

木目調のデザインが落ち着いた印象を与えるキッチンです。作業スペースが広く、ゆとりのあるキッチン空間です。
収納スペースが豊富で整理整頓に便利です。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。
木目調のキッチンが空間に調和し落ち着いた雰囲気のキッチンです。広々としたスペースで動きやすく、効率よく作業できます。
窓からの採光で、玄関は明るい空間です。タイル床とフローリングのコントラストが印象的です。白を基調としているので空間をすっきり見せてくれます。
玄関には窓が設けられており自然光が差し込む空間です。シューズボックスが備わっており整理整頓に便利です。
玄関はタイル敷きで清潔感があります。モダンな配色の外壁が印象的です。屋根が付いているため雨の日も安心して出入りできます。段差が低めで昇降もしやすい設計です。
白を基調に、木目調の壁がやさしいアクセントになった浴室です。白のバスタブが空間にすっきりと馴染み、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を感じられます。
ポストとモニター付きインターホンが壁面に設置されています。ブラックのカラーが外壁と調和し落ち着いた印象を与えます。玄関周りがすっきりとまとまるデザインです。
開放感のあるバルコニーはゆとりのあるスペースが魅力です。高めの壁で周囲からの視線を気にせず過ごせます。
リビングは大きい窓があり開放感を感じられます。落ち着いた色味のフローリングが空間全体をすっきりと見せています。
リビングは明るい日差しが差し込む窓が複数あります。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。
ナチュラルなフローリングが空間に明るさをもたらします。窓からの採光もあり開放的な印象を与えます。
木目調のアクセント温かい雰囲気を演出しています。洗面台は大きな三面鏡を備えており毎日の身支度に便利です。
シンプルなデザインの収納スペースです。壁面にハンガーパイプが設置されており衣類の整理にも便利です。
クローゼットが大きく衣類や小物の収納に便利です。木目調の扉が室内の雰囲気に調和しています。床とドアの色合いも統一されすっきりとした印象です。
シンプルなデザインのトイレです。窓が設置されているため換気にも配慮されています。床は木目調で温かみのある印象です。壁際にはペーパーホルダーが配置されています。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和6畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋5.4畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/10/23	広告有効期限	2026/11/13