岩田町2丁目1期2号棟(売買新築一戸建て) | 大分市岩田町 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

岩田町2丁目1期2号棟 | 大分市岩田町の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
日豊本線牧駅徒歩15分

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物件コード:122252

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市岩田町２丁目3番1号	104.73m² 130.78m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲外観写真(2026年10月撮影)

▲図面と現状が異なる場合は現状優先させていただきます

物件種目	新築一戸建て
物件名称	岩田町2丁目1期2号棟
所在地	大分県大分市岩田町２丁目3番1号
交通	日豊本線牧駅徒歩15分日豊本線大分駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	(2台)
学校	津留小学校 / 城東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーカウンターキッチンシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

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画像・写真

キッチンは木目調のデザインで空間に調和しており、落ち着いた雰囲気です。広々としたスペースで動きやすく、効率よく作業できます。
収納スペースが充実しておりスッキリとした空間が保てます。食器洗浄乾燥機も設置されており、日々の家事を支えてくれます。
木目調のキッチンが印象的で落ち着いた雰囲気が感じられます。広々としたスペースでゆとりのあるキッチンです。
窓から自然光が入り、木目調の床がぬくもりを感じさせるナチュラルな玄関です。収納の上にはお花やお気に入りの小物を飾れて、帰宅時や来客時を彩れるのも魅力です。
白い木目調の収納と深みのあるブラウンのドアが調和した落ち着きのある玄関です。窓やドアの縦長ガラスから自然光が入り明るい空間です。
シックな色合いの玄関です。ドアのデザインが外観に調和しアクセントとなっています。屋根付きで、雨の日の出入りも安心です。
外壁と調和したモダンな色合いで落ち着いた雰囲気の玄関ポーチです。玄関ドアが横向きに配置されているため、正面から室内が見えにくいのも嬉しいポイントです。玄関は段差が少なくスムーズな出入りが可能です。
明るい照明と木目調の壁が特徴的なバスルームです。窓付きで換気も簡単です。
玄関にはTVモニター付きインターホンと宅配ボックスを備え、来訪者の確認や不在時の荷物の受け取りに便利です。白とグレーの外壁になじむスタイリッシュなデザインで、玄関まわりをすっきりと見せてくれます。
開放感のあるバルコニーです。高めの壁で周囲の目線を気にせず、プライバシーが守られる造りです。
ナチュラルなフローリングが空間に明るさをもたらします。窓からの採光もあり開放的な印象を与えます。
明るいリビングは窓からの採光が魅力的です。シンプルな内装でアレンジしやすい空間となっています。木目調の床が空間に温かみを加えています。
床の木目調が空間に落ち着きと温もりを与えているリビングです。複数の窓からの採光で、明るい空間です。
洗面台はシンプルなデザインです。窓からの採光で明るい空間が保たれます。床の色合いも空間全体を明るく見せています。
洗面台は収納スペースが充実しています。鏡の裏と洗面台の下には収納があり、洗面用品や洗剤のストックなどを整理できます。
両側にハンガーパイプが設置されており衣類などを効率的に収納できます。奥行きがあるためスペースを有効に活用できます。
木目調の扉が空間に調和した収納スペースです。ハンガーパイプ付きで衣類や小物の整理整頓に便利です。奥行きもあり大型の荷物の収納も出来ます。
明るい色合いの壁と床が空間をすっきりと見せてくれるトイレです。窓があり換気もスムーズです。窓から自然光も入るので快適にご利用いただけます。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/10/23	広告有効期限	2026/11/13