今津留2丁目1期1号棟(売買新築一戸建て) | 大分市今津留 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

今津留2丁目1期1号棟 | 大分市今津留の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
日豊本線大分駅徒歩33分

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物件コード:120074

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市今津留２丁目88番	105.25m² 135.90m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲外観写真（2026年6月撮影）

▲現況優先。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	今津留2丁目1期1号棟
所在地	大分県大分市今津留２丁目88番
交通	日豊本線大分駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	舞鶴小学校 / 城東中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 Wクローゼット洗浄便座コンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ナチュラルな木目調デザインが印象的なキッチンです。引き出し収納が豊富で使いやすい造りになっています。3口コンロや広々とした作業スペースがポイントです。清潔感のある換気扇やシンクも配置されています。
広々とした作業スペースが魅力のキッチンです。白を基調としており、清潔感があります。引き出しが多く収納スペースが充実しており調理や片付けがしやすい仕様です。
三口コンロが設置されており調理スペースも広めに確保されています。清掃がしやすいデザインです。調理スペースは白を基調としているので清潔感があり、キッチン周辺はすっきりとまとまった印象です。
シンプルなデザインのシンクが備わったキッチンです。広めの作業スペースが確保されており快適に使えます。水栓も扱いやすく日々の家事がスムーズに進みます。キッチンカウンターも便利に活用できます。
玄関は明るい色合いの内装でまとめられており清潔感があります。収納スペースも備わっており空間をすっきりと見せてくれます。段差が分かりやすく安全面にも配慮されています。
シンプルで落ち着いたデザインが印象的な玄関です。便利な収納スペースも備わっています。窓から自然光が入るため玄関全体が明るく温かい印象になります。
玄関周りは落ち着いた色合いで統一されており住まい全体に調和を感じます。広めのステップが設けられており段差の昇り降りも安心です。外観のアクセントとして木目調の壁面が使用されています。
明るいカラーのパネルが使用され清潔感のあるバス空間です。窓が設置されており換気もしやすいです。浴槽とシャワースペースがしっかり確保されています。使いやすいシンプルな設計が特長です。
ダークな色合いの木目調外壁が印象的です。シンプルなポストがアクセントになっています。インターホンも設置されており来客時にも安心です。壁面全体がスタイリッシュな印象を演出します。
開放感のあるバルコニーで広々とした空間が特徴です。壁に高さがありプライバシーにも配慮されており、安心して周囲の景色を楽しめます。屋根付きなので天候の影響も受けにくいです。
リビングはシンプルな内装で落ち着いた雰囲気を感じられます。オープンキッチンなので空間に開放感があります。収納スペースもしっかり確保されています。キッチンとのほどよい距離感も魅力です。
リビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り室内が明るく感じられます。開放感のある広々空間でシンプルな内装が特長です。スッキリとした印象で家具のレイアウトも楽しめます。快適な時間を過ごせるリビングです。
明るい色合いの床が空間を引き立てるリビングです。窓から光を取り込み室内が自然な明るさに保たれます。壁面がすっきりしており自由なレイアウトが可能です。
シンプルなデザインの洗面台が設置されています。照明と窓がしっかり備わっているので空間を明るくしてくれます。収納スペースが確保されているので洗面まわりがすっきり保てます。
清潔感のある洗面台が備わった洗面所です。照明が二つあり明るい空間が広がります。収納スペースも充実しています。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。
しっかりと奥行きのあるクローゼットです。シンプルなデザインで使い勝手も良好です。ドアの色味が室内の雰囲気を引き締め、空間をすっきりと見せてくれます。
収納スペースがしっかり確保されています。扉付きで使いやすい仕様です。開口部が広く収納物の出し入れがスムーズに行えます。室内がすっきりと片付きやすい設計です。
シンプルなデザインのトイレでお手入れがしやすい空間です。明るい内装と床材が落ち着いた雰囲気を演出しています。換気もしやすい窓付きで快適にご利用いただけます。
シンプルなデザインで清潔感のあるトイレです。窓があるため換気もしやすく明るい雰囲気が保たれます。壁紙や床の落ち着いた色合いが空間を引き締めています。ペーパーホルダーも設置されています。

◆物件の詳細◆
・車を並列で3台(車種による)置けます
・近隣のスーパー、まるや津留店まで車で約3分！
・1階の4.5帖の和室はリビングの延長として利用できます

※引き渡し時期は相談となります
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

◆月々のローンの支払い◆
月々のローンの支払い相談も承っております。
詳しくは当店スタッフまで！

他にも沢山の物件情報をご紹介しております！
お気軽にお問い合わせください。

ヤマダ不動産　大分わさだ店
TEL:097-588-8222　まで！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員7.9m (接面8.2m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC100038号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/06/25	広告有効期限	2026/07/16