賀来南第1-2号棟(売買新築一戸建て) | 大分市賀来南 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

賀来南第1-2号棟 | 大分市賀来南の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 2,788万円（税込）
久大本線賀来駅徒歩11分

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物件コード:122670

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市賀来南１丁目3263番1号	97.20m² 126.95m²	4SLDK	2026/08

物件基本情報

▲外観写真(2026年9月撮影)

▲図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	賀来南第1-2号棟
所在地	大分県大分市賀来南１丁目3263番1号
交通	久大本線賀来駅徒歩11分久大本線南大分駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	(2台)
学校	賀来小学校 / 賀来中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーカウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

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画像・写真

シンプルなデザインのキッチンが印象的です。収納スペースも豊富で整理整頓に役立ちます。白を基調としているのでキッチン全体が明るい雰囲気です。
収納スペースが多く日常の使い勝手に配慮されているキッチンです。IHコンロとシンクが近く効率的に作業ができます。
明るい室内に調和したすっきりとしたキッチンです。ゆとりのある動線で作業がしやすく、広々とした空間です。
玄関は明るく清潔感のある雰囲気です。ホワイトを基調としたデザインで収納も備えられています段差部分も落ち着いた色合いでまとめられています。
玄関スペースは出入りしやすい広々とした設計です。玄関ドアはスタイリッシュな色合いで外観とのバランスも取れています。
バスルームはシンプルなデザインで清潔感があります。浴槽は広めの設計でゆったりと使用できます。窓が設置されているため換気も簡単です。
玄関横のスペースです。大きい荷物やベビーカーなども簡単に収納でき、多目的で活用できるスペースです。
開放感のあるバルコニーが特徴です。周囲を囲む壁が高いので、周囲の目が気にならずプライバシーを保てます。屋根があるため天候の影響も受けにくい設計です。
明るい採光が特徴のリビングです。ナチュラルテイストのフローリングとシンプルな内装がすっきりとした空間を演出しています。大きな窓からたっぷり光が入り開放感のある雰囲気です。
リビングは大きな窓から光が差し込む明るく開放的な空間です。床材はナチュラルな色合いでインテリアが映えます。
広々とした空間が特徴のリビングです。大きな窓から光が差し込み室内が明るく感じられます。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。
清潔感のある洗面所です。木目調の床が明るい雰囲気を演出しています。浴室へのアクセスもスムーズな動線が確保されています。
洗面台下の収納スペースは広く、日用品の整理に便利です。鏡裏にも収納があり洗面所全体がすっきりとした印象です。
収納スペースがしっかりと確保されています。クローゼットの扉は開閉しやすく使いやすいデザインです。ハンガーパイプも備わっています。
大容量の収納が設置されています。空間をすっきりと見せてくれ、玄関スペースを有効活用できます。
清潔感のあるトイレ空間です。小窓があり換気もしやすく明るい印象があります。未使用状態の設備が設置されています。ペーパーホルダーも使いやすい配置です。床の色合いが空間全体を明るく見せています。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F)、S2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道西幅員5.9m 公道南東幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC108744号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/11/14	広告有効期限	2026/12/05