北鉄輪第1-2号棟(売買新築一戸建て) | 別府市北鉄輪 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

北鉄輪第1-2号棟 | 別府市北鉄輪の不動産物件

収納力と使い勝手にこだわった、4LDK+WIC。南向きで開放感あふれる広々17帖のリビングは、家族みんなが自然と集まる空間です。多目的に使える和室や、たっぷり収納できるウォークインクローゼットで、スッキリ暮らせる住まいを実現。耐震等級3・制震装置SAFE365搭載で、安心の構造性能も標準装備。ルーフバルコニー付きで、くつろぎの時間も充実。フラット35S 金利Aプラン対象物件。

【新築一戸建て】

価格 2,488万円（税込）
日豊本線別府大学駅徒歩35分

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物件コード:121456

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県別府市北鉄輪1222番3号	103.67m² 133.17m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲外観パースはイメージです。

▲図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	北鉄輪第1-2号棟
所在地	大分県別府市北鉄輪1222番3号
交通	日豊本線別府大学駅徒歩35分日豊本線亀川駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 182%
駐車場	有 (3台)
学校	朝日小学校 / 朝日中学校

設備・条件
汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバスカウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

◆物件の詳細◆
南向きで開放感あふれる広々17帖のリビング♪
収納力と使い勝手にこだわった、4LDK+WIC！
駐車場は3台停めれるスペースがあり急な来客にも安心です◎
コンビニ・スーパーが徒歩圏内の便利な立地です！
耐震等級3の堅牢な構造と断熱等性能等級5の高い省エネ性能で、安心と快適さを両立。

※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現状が異なる場合は現状優先にご了承願います。
※駐車場3台（車種による）

お気軽にヤマダ不動産大分わさだ店（097-588-8222）までお問い合わせください！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋8.3畳(2F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員4.6m (接面6.4m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC126936号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先にご了承願います。 ※駐車場3台（車種による）
情報更新日	2026/04/16	広告有効期限	2026/05/07