緑が丘　第2-2号棟(売買新築一戸建て) | 大分市緑が丘 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

緑が丘　第2-2号棟 | 大分市緑が丘の不動産物件

「耐震等級3」取得で家族みんなが安心して暮らせる。角地で日当たり良好、サービスルームや広々バルコニーと魅力が詰まったお家。

【新築一戸建て】

価格 2,588万円（税込）
久大本線向之原駅徒歩43分

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物件コード:120645

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市緑が丘４丁目3013番280号	95.98m² 130.53m²	4SLDK	2026/04

物件基本情報

▲外観パースはイメージです

▲図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	緑が丘　第2-2号棟
所在地	大分県大分市緑が丘４丁目3013番280号
交通	久大本線向之原駅徒歩43分久大本線豊後国分駅徒歩50分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	横瀬西小学校 / 稙田西中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
リビング　施工事例
キッチン　施工事例
キッチン　施工事例
和室　施工事例
洗面所　施工事例
バスルーム　施工事例
トイレ　施工事例
洋室　施工事例
洋室　施工事例
収納　施工事例
バルコニー　施工事例
玄関　施工事例
玄関　施工事例

◆物件の詳細◆
・耐震性、耐風性に優れ、家族で永く安心して暮らせる設計
・横瀬西小学校まで徒歩約12分（約950ｍ）
・閑静な住宅街にあり、公園もすぐ近く
・角地で日当たりや風通し良好
・駐車場は3台可能で来客時も安心（車種による）
・リビング階段で毎日家族が顔を合わせられる間取り
・広々ルーフバルコニーあり
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

◆購入・月々のローン支払い◆
当社では月々のローンの支払い相談も承っております。
お客様一人一人に寄り添ったご提案をさせていただきます。
詳しくはスタッフまでご相談ください！

この他にも沢山の物件をご紹介させていただきます！
お家探しはヤマダ不動産大分わさだ店まで！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員6m (接面6.4m) 公道西幅員6.3m (接面13.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC127080号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/03	広告有効期限	2026/03/24