佐野第4-1号棟(売買新築一戸建て) | 大分市大字佐野 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

佐野第4-1号棟 | 大分市大字佐野の不動産物件

玄関のシューズインクローゼットをはじめ、キッチンには広々パントリーや全居室に収納スペースを完備。いつでも整った住空間を保てる、片付けやすさにこだわった3LDKです。リビングを見渡せる対面式キッチンで、料理をしながら家族の存在を感じる温かな時間を。駐車場3台並列可能で、耐震等級3・断熱等性能等級5の高性能仕様。長く安心して住み続けられる住まいがここに。小学校まで徒歩約10分の立地でお子さんがいるご家庭も安心です。

【新築一戸建て】

価格 2,288万円（税込）
日豊本線大在駅徒歩43分

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物件コード:121347

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市大字佐野4077番2号	94.77m² 125.09m²	3LDK	2026/07

物件基本情報

▲外観パースはイメージです

▲図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	佐野第4-1号棟
所在地	大分県大分市大字佐野4077番2号
交通	日豊本線大在駅徒歩43分日豊本線坂ノ市駅徒歩48分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	丹生小学校 / 坂ノ市中学校

設備・条件
汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーカウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

毎日の暮らしに「片付けやすさ」と「ゆとり」を。玄関に入ってすぐのシューズインクローゼットで外出・帰宅の動線をすっきり整え、全居室に設けた収納スペースが家族それぞれの荷物をしっかり受け止めます。リビングには大型パントリーも備わり、食品や日用品のまとめ買いも難なく収納。収納力の高さが、家族みんなの「快適」を毎日支えてくれます。

リビングを一望できる対面式キッチンは、料理中も子どもの様子が自然と目に入る、家族のつながりを大切にした設計。自然光がたっぷり差し込むインナーバルコニー付きの洋室は、洗濯物干しや読書スペースとしても活躍し、毎日の暮らしに明るさと余裕を添えます。

住まいとしての安心性能も妥協なし。制震装置「SAFE365」搭載で耐震等級3を実現し、万一の地震にも家族の命と住まいをしっかり守ります。断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6の高い省エネ性能は、光熱費の節約にも直結。フラット35S金利Aプランの適用により、長期にわたって有利な条件での資金計画も実現しやすい物件です。

大分市立丹生小学校まで徒歩わずか10分（800m）と、子どもが安心して通学できる環境も魅力のひとつ。3台分の駐車スペースを確保しているため、来客時や複数台の車所有にも対応できます。これだけの性能と利便性を備えた3LDKです。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	工業地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南西幅員8m (接面8.7m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC104596号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承願います。
情報更新日	2026/04/10	広告有効期限	2026/05/01