森町西3丁目1期2号棟(売買新築一戸建て) | 大分市 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

森町西3丁目1期2号棟 | 大分市の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
日豊本線鶴崎駅徒歩24分

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物件コード:122771

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市132番12号	105.15m² 135.40m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲落ち着いたネイビーと可愛らしいベージュ、そして木目調の玄関ドアがバランスよく配されています。直線的なフォルムが存在感を引き立てています。前面にはすっきりと広々とした駐車スペースが確保されています。

▲図面と現況が異なる場合は現況を優先。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	森町西3丁目1期2号棟
所在地	大分県大分市132番12号
交通	日豊本線鶴崎駅徒歩24分日豊本線高城駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	(3台)
学校	別保小学校 / 鶴崎中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きシャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

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画像・写真

明るい色合いの床と木目調の収納が調和したキッチンです。壁付けのコンロやレンジフードが設置され広々とした調理スペースが確保されています。収納が充実しており片付けしやすい空間です。
明るい光が差し込むキッチンが魅力です。大きなシンクや複数の収納スペースが使いやすさを感じさせます。清潔感あるカウンターはお手入れも簡単です。食器や調理器具がすっきり収まるデザインです。
広々としたシンクが特徴のキッチンです。シンプルなデザインで清潔感がありお手入れも簡単です。作業スペースがしっかり確保されているので快適に使用できます。
三口タイプのガスコンロが設置されています。天板がフラットでお手入れがしやすいデザインです。調理スペースに余裕があり快適に使用できます。コンロ周辺もすっきりとまとまっており清潔感があります。
玄関には収納スペースが備え付けられており整理整頓がしやすいです。明るい色合いの壁と床が空間を広く感じさせます。ドアには縦長の採光窓があり自然光が入りやすい造りです。
落ち着いた色合いの外壁と木目調の玄関ドアが調和した玄関です。ゆったりとしたアプローチがあり玄関まわりもすっきりとした印象です。直線的なデザインがシンプルで飽きのこない魅力を感じさせます。
外壁と調和したシンプルなデザインの玄関周りです。インターホンとポストが効率的に配置されています。建物の印象をすっきりと見せる造りになっています。無駄のない機能的な玄関周辺です。清潔感のある外観です。
明るく清潔感のある玄関です。広々としたスペースがあり収納も充実しています。シンプルで落ち着いたカラーでまとめられており使い勝手の良い空間となっています。
シックな黒のアクセントパネルが際立つ、モダンで洗練されたバスルーム。白と黒の美しいコントラストが、毎日のバスタイムを贅沢な癒やしの時間へと変えてくれます。
広々としてバルコニーです。テーブルとチェアを置いてカフェスペースにしたり、夏にはお子様のプール遊びやミニガーデンやべランピングも楽しめる、もう一つのゆとり空間です。おうち時間を贅沢に。
バルコニーからは空が広く見渡せて開放感を楽しめます。外壁の色合いがモダンな印象を与えています。しっかりとした手すりで安心感があります。バルコニーのスペースも十分に確保されています。
白を基調としたリビングは、光を反射して圧倒的な開放感と明るさを演出します。どんな家具とも相性が良く、洗練された清潔感のある空間を保てるのが魅力。好みの色を差し色として映えさせる万能な背景になります。
圧倒的な開放感と明るさが魅力のリビングです。キッチンとひと続きにすることで空間がさらに広く見え、家族の一体感が高まります。料理中もリビングに光が差し込み、いつでも清潔で洗練された印象を与えます。
大きな窓から光が差し込むリビングです。シンプルな内装ですっきりとした空間が広がっています。複数の収納スペースが配置されており使い勝手の良さが感じられます。木目調の扉が落ち着いた雰囲気を演出しています。
窓付きで換気にも配慮され、清潔感のある明るい空間が広がります。浴室と洗面所が隣接しており、洗面台の前にはゆったりとしたスペースがあり、使い勝手の良いレイアウトです。
シンプルな内装で清潔感のある収納スペースです。ハンガーパイプと棚が備え付けられており整理整頓がしやすい仕様です。窓付きで自然光が差し込み室内も明るい印象です。幅広い利用が可能な収納です。
収納スペースが複数確保されているためさまざまなアイテムを整理しやすい造りです。シンプルなデザインで室内の雰囲気にも調和しています。奥行きがあるので収納の幅も広がります。
落ち着いた色合いの壁と床が特徴のトイレです。シンプルな設計で清潔感があります。奥行きも確保されているためゆったりと使用できます。無駄のないデザインが魅力です。清掃がしやすい空間となっています。
シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。壁紙や床の色合いが明るく空間全体がすっきりとした印象になります。換気設備や窓が設けられており通気性にも配慮されています。収納スペースも確保しやすいレイアウトです。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/08/27	広告有効期限	2026/09/17