宗方台西　1期1号棟(売買新築一戸建て) | 大分市 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

宗方台西　1期1号棟 | 大分市の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 3,098万円（税込）
久大本線賀来駅徒歩31分

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物件コード:119460

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市802番381号	105.99m² 139.99m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲外観写真(2026年5月撮影)

▲現況優先

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗方台西　1期1号棟
所在地	大分県大分市802番381号
交通	久大本線賀来駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	宗方小学校 / 稙田中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 Wクローゼット洗浄便座

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

木目調の面材が印象的なキッチンです。広々としたカウンターで作業もスムーズに行えます。収納スペースも豊富で整理整頓がしやすい仕様です。加熱機器やレンジフードも備わっています。
キッチンには広々としたカウンターとシンクが設けられ作業スペースが確保されています。収納力のある引き出しが並び整理整頓しやすい設計です。ガスコンロとシンクの配置も効率的で日々の作業をサポートします。
広々としたカウンターに効率的に配置されたシンクとコンロが特徴です。収納スペースも充実しており整理整頓がしやすいキッチンです。木目調のデザインが空間に温かみを与えます。
白を基調とした玄関はシンプルで清潔感があります。段差のある床が空間にメリハリを与えています。採光性のあるドアが明るさを演出しています。落ち着いた木目調のデザインで統一感があります。
玄関スペースはシンプルなデザインで落ち着いた雰囲気です。窓が設けられており自然光を取り入れやすくなっています。木目調の扉とのコントラストが空間にアクセントを加えています。
玄関はシンプルながらも洗練されたデザインです。木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出します。タイル敷きのポーチが玄関まわりを印象的に仕上げています。外壁とのコントラストも際立ちます。
シンプルな外壁にポストとインターホンが設置されています。落ち着いた色合いで外観に調和しています。住宅の出入り口付近に設置されており使い勝手にも配慮されています。整然とした雰囲気が特徴です。
木目調の壁がアクセントの落ち着いたバスルームです。浴槽は広々としており手すり付きの設計です。明るい照明で視認性も高く清潔感を感じられます。
開放感のあるバルコニーが備わっています。バルコニーからの見晴らしも良好です。しっかりとした手すりが設置されていますので安心です。屋根付きで急な天候変化にも対応できます。
リビングは大きな窓から光が入り明るい空間が広がっています。ナチュラルなフローリングが落ち着いた印象です。シンプルなデザインで家具のレイアウトもしやすそうです。
リビングは大きな窓からたっぷりと自然光が入ります。木目調のフローリングが空間に温かみを与えています。白を基調とした内装が広がりを感じさせます。引き戸が設置されていて使いやすい印象です。
開放感のある空間が広がるリビングです。シンプルな内装が印象的で各部屋へのアクセスもスムーズです。フローリングの風合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。大きな窓から自然光がしっかり入ります。
明るさを感じる洗面所はシンプルなデザインがすっきりとした印象です。収納スペースも整っており使い勝手が良さそうです。ゆとりのある空間で毎日の支度が快適にできます。
広々とした収納スペースが確保されています。天井まで伸びるハンガーパイプ付きで衣類の整理にも便利です。シンプルな内装で使いやすい空間になっています。床は木目調で清潔感があります。
広々とした収納スペースが魅力的です。シンプルなデザインで使いやすさが考慮されています。しっかりとしたハンガーパイプ付きなので衣類の整理にも便利です。
明るい印象のトイレです。壁や床の色合いが落ち着いていて清潔感が感じられます。窓があるため換気もしやすくなっています。スペースにゆとりが確保されています。シンプルなデザインで使いやすい印象です。
明るい色合いの壁と床が清潔感を演出しています。シンプルなデザインでお手入れもしやすそうです。使い勝手を考えた配置が特徴的です。限られたスペースを有効に活用しています。

◆物件の詳細◆
・キッチン後ろのスペースにゆとりがあります
・車を3台(車種による)を駐車できます
・近隣にスーパーのトライアルわさだ店があり便利な立地です！
・宗方小学校まで約1100ｍ
・稙田中学校まで約2100ｍ

※引き渡し時期は相談となります
網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

お気軽にお問い合わせください。
ヤマダ不動産　大分わさだ店
TEL:097-588-8222　まで！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/07/21	広告有効期限	2026/08/11