明野西　第2-2号棟(売買新築一戸建て) | 大分市明野西 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

明野西　第2-2号棟 | 大分市明野西の不動産物件

「耐震等級3」取得物件！大型ショッピングモールまでアクセス良好な明野エリア！

【新築一戸建て】

価格 3,388万円（税込）
日豊本線牧駅徒歩23分

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物件コード:117886

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市明野西２丁目239番	95.58m² 140.49m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲外観パース(イメージです)

▲現況優先

物件種目	新築一戸建て
物件名称	明野西　第2-2号棟
所在地	大分県大分市明野西２丁目239番
交通	日豊本線牧駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	明野西小学校 / 明野中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

区画図
周辺地図
リビング　施工事例
キッチン　施工事例
キッチン　施工事例
和室　施工事例
洗面所　施工事例
バスルーム　施工事例
トイレ　施工事例
洋室　施工事例
洋室　施工事例
収納　施工事例
バルコニー　施工事例
玄関　施工事例
玄関　施工事例

◆物件の詳細◆
・「耐震等級3」取得物件！
・南向きの明るいリビング!
・広々したバルコニー！
※建基法22条指定区域、建築基準法54条外壁後退1.0ｍ、建築基準法55条絶対高さ10ｍ、宅地造成工事等規制区域
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とします
※記載事項に誤りがある場合があります
※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール・テレビアンテナは別途見積
※電波障害による共聴アンテナの引き込みは買主負担

◆月々のローンの支払い◆
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ヤマダ不動産　大分わさだ店
TEL:097-588-8222　まで！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員6m 公道西幅員5.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC117086号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月上旬)	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	建基法22条指定区域、他
備考	-
情報更新日	2025/10/21	広告有効期限	2025/11/11