P-TELAS　下郡中央3丁目 1号地(売買新築一戸建て) | 大分市下郡中央 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

P-TELAS　下郡中央3丁目 1号地 | 大分市下郡中央の不動産物件

閑静な住宅街です！小中ツル児童公園まで約150ｍ、下郡小学校まで約600ｍなので子育て世代には安心の環境です！主要採光が南向きで3方向から光を取り込める間取りになっています！

【新築一戸建て】

価格 4,420万円（税込）
日豊本線牧駅徒歩24分

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物件コード:115630

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市下郡中央３丁目225番	108.81m² 155.36m²	4LDK	2025/09

物件基本情報

▲外観パース(イメージです)

▲現況優先

物件種目	新築一戸建て
物件名称	P-TELAS　下郡中央3丁目 1号地
所在地	大分県大分市下郡中央３丁目225番
交通	日豊本線牧駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	下郡小学校 / 滝尾中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機バルコニー食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観パース(イメージです)
現況優先

◆物件の詳細◆
・「P-TELASとは」選ばれた仕様・設備・収納を追求した新築戸建て住宅です
・木造住宅用制振ユニット「Kダンパー」を標準装備
・商業施設が近くにあるので買い物に大変便利です
・駐車場スペース3台（車種による）停められます

◆月々のローンの支払い◆
月々のローンの支払い相談も承っております。
詳しくは当店スタッフまで！

他にも沢山の物件情報をご紹介しております！
お気軽にお問い合わせください。

ヤマダ不動産　大分わさだ店
TEL:097-588-8222　まで！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第062491号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月中旬)	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/29	広告有効期限	2025/08/19