上宗方2　分譲住宅　KM2-2(売買新築一戸建て) | 大分市大字上宗方 | 大分市周辺の売買物件情報はヤマダ不動産大分わさだ店へ

上宗方2　分譲住宅　KM2-2 | 大分市大字上宗方の不動産物件

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主寝室には、吹き抜けから1階を見下ろせる室内窓があり空間を楽しめる住宅となっております。また、家族全員で共有できる納戸や階段下を活用した充実した収納ですっきりとした生活が楽しめそうです。

【新築一戸建て】

価格 3,900万円（税込）
久大本線南大分駅徒歩22分

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物件コード:115467

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市大字上宗方1391番3号	96.05m² 161.87m²	3LDK	2025/09

物件基本情報

▲外観パース(イメージです)

▲現況優先

物件種目	新築一戸建て
物件名称	上宗方2　分譲住宅　KM2-2
所在地	大分県大分市大字上宗方1391番3号
交通	久大本線南大分駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	宗方小学校 / 稙田中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機デザイナーズカウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンエアコン

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観パース(イメージです)
敷地配置図
ヤマダポイントプレゼント

◆物件の詳細◆
・デザイナーズ住宅
・2×4工法・高気密高断熱住宅です
・マックスバリュ南大分店まで約819mなので買い物に便利です
・駐車スペースは3台（車種による）停められます

※販売価格の他に別途登記費用、諸経費、住宅ローン借入経費などがかかります。

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ヤマダ不動産　大分わさだ店
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋6.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m (接面15.3m) 公道東幅員4m (接面10m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R061442号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/29	広告有効期限	2025/08/19