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長浜町　中古 | 大分市長浜町の不動産物件

ミサワホーム施工の3SLDK住宅！2世帯住宅をお探しの方にも嬉しい、各階にLDKと水廻りあり！独立した空間で過ごせ、プライバシーもしっかり確保できそうですね！

【中古一戸建て】

価格 4,500万円（税無）
日豊本線大分駅徒歩14分

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物件コード:109648

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
大分県大分市長浜町２丁目	137.66m² 199.25m²	3SLDK	1996/06

物件基本情報

物件種目	中古一戸建て
物件名称	長浜町　中古
所在地	大分県大分市長浜町２丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	長浜小学校 / 上野ヶ丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 Wクローゼット洗浄便座浴室乾燥機二世帯住宅コンロ二口システムキッチン

ヤマダ不動産　大分わさだ店

Tel：097-588-8222

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

◆物件の詳細◆
・1階・2階にそれぞれLDKと水廻りがある、2世帯住宅お探しの方にも嬉しい間取り
・南向きの角地なので日当たり・風通しも良好
・納戸やウォークインクローゼットなど収納箇所も豊富
・南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯や布団干しに活躍しそうです
・長浜小学校まで徒歩約5分、約350ｍ！お子様の登下校にも安心の距離ですね
・大分駅まで車で約5分、約1100ｍ！複数路線が利用可能な主要駅なので通勤通学にも便利
・徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり！日々のお買い物も気軽に行ける距離です

※文化財保護法、景観法、準防火地域、駐車場附置義務規制区域、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア、洪水・高潮浸水想定区域
※引き渡し時期は相談となります

◆月々のローンの支払い◆
月々のローンの支払い相談も承っております。
詳しくは当店スタッフまで！

ヤマダ不動産　大分わさだ店
TEL:097-588-8222

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、和6畳(1F)、LDK13.5畳(2F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、その他0畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道西幅員3.2m (接面13m) 公道南幅員8.6m (接面13m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	居住中 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	駐車場附置義務規制区域、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア
備考	-
情報更新日	2025/01/10	広告有効期限	2025/01/31